В Евпатории в детской школе искусств поговорили о будущем озера «Мойнаки», строительстве коттеджей для богатых и социального жилья у дороги. На чиновничьем языке – это называлось - итоговыми обсуждениями градостроительной документации.  После ударной встречи Нового года обсуждать судьбу озера «Мойнаки» и градостроительные планы городских властей пришли только те, кого по-настоящему волнует будущее курорта: экологи, руководители здравниц, архитекторы, депутаты Евпаторийского горсовета и местные журналисты. Вначале, из уст организаторов звучали общие рассуждения, которые особого интереса у слушателей не вызвали, а вот когда дело дошло до конкретных планов посыпались вопросы и критические выступления со стороны участников обсуждения. Больше всего сомнений вызвали планы строительство жилых коттеджей для богатых и социального жилья в непосредственной близости от озера «Мойнаки». Выступившие депутаты горсовета выразили сомнение в целесообразности подобного строительства, да и «облагораживание» территории вокруг озера «Мойнаки» не все восприняли за благо. Присутствующим напомнили судьбу парка имени Фрунзе, который вначале тоже вроде бы «облагораживали», выстроив для удобства курортников столовые и рестораны. В конечном итоге, рестораны, бары и прочие заведения заняли большую часть парка. А особо продвинутым удалось возвести прямо на пляже парка имени Фрунзе ресторан с танцевальной площадкой, избавится от которого, уже много лет не удается ни депутатам горсовета, ни прокуратуре города Евпатории. В то же время, состояние прилегающей территории к озеру «Мойнаки» вызывает тревогу. Чего стоят развалины одного из пляжей на берегу озера (см. фото).
Понятно, что территорию вокруг озера надо привести в порядок, да и строительства терренкуров, велосипедных и беговых дорожек дело нужное. Вот, только коммерсантов и разного рода торговцев подпускать к озеру «Мойнаки» нельзя на расстояние пушечного выстрела. Разреши им торговать там хлебом и булочками, как на этом месте тут же появятся мангалы и котлы с узбекским пловом и прочей малосъедобной экзотикой. Подобное этим летом мы наблюдали на набережной имени Терешковой у причала. Но, несмотря на эти сомнения, участники обсуждения поддержали планы городских властей, а уж с деталями и подробностями будут разбираться депутаты горсовета, которые и примут окончательное решение о «размещения рекреационно-спортивной и жилой зон в районе озера Мойнаки». 
«Крымский аналитик» специально для тех, кому было лень прийти после праздников в детскую школу искусств, в продолжение темы решил опубликовать официальную информацию пресс-службы Евпаторийского горсовета.
Пресс-релиз
итоговых обсуждений градостроительной документации
Евпатория, 17 января 2012 г.
Согласно требованиям законодательства, на основе Генерального плана города Украинским НИИ проектирования городов «Дипромисто» разработана новая градостроительная документация: план зонирования территории г. Евпатории, детальный план территории, расположенной вокруг озера Мойнаки «Золотое кольцо здоровья», детальный план территории размещения рекреационно-спортивной и жилой зон в районе озера Мойнаки.
В течение двух недель данные градостроительные документы были выставлены для ознакомления и обсуждения в детской школе искусств. После итоговых обсуждений с учетом внесенных замечаний и предложений планы будут вынесены на рассмотрение депутатов городского совета.
План зонирования территории Евпатории (зоннинг) обязателен для органов местного самоуправления, физических и юридических лиц, для должностных лиц, осуществляющих и контролирующих градостроительную (строительную) деятельность на территории города Евпатория, а также для судебных органов при решении спорных вопросов, связанных с землепользованием, застройкой и благоустройством территории города и признанием права собственности на недвижимость.
Зонинг вводит в г. Евпатория систему регулирования застройки и землепользования. Предложенная система регулирования градостроительной деятельности основана на правовом зонировании – делении земель всех категорий в проектной границе города на зоны по идентичности установленных градостроительных регламентов разрешенного использования земельных участков в пределах каждой зоны.
Зонинг выполнен с целью регулирования планирования и застройки террриторий с учетом государственных, общественных и частных интересов.
Задачи Зонинга по регулированию процессов землеустройства и застройки в городе Евпатория реализуются путем установления градостроительных регламентов освоения участков в пределах правовых зон. Градостроительные регламенты устанавливаются по видам и по параметрам использования участков. Зоннинг включает классификацию и описание зон, а также градостроительные регламенты в каждой зоне.
Детальный план территории, расположенной вокруг озера Мойнаки «Золотое кольцо здоровья» разработан на основе концепции «Золотое кольцо здоровья», которая уже не раз обсуждалась общественностью. Данная территория разбита на 7 условных зон, которые будут развиваться как спортивно-рекреационные.
Важным элементом, объединяющим все функциональные зоны в единую планировочную структуру, является система пешеходных набережных, аллей, терренкуров, велосипедных и беговых дорожек.
На этой территории запланировано благоустройство территории, оборудование прогулочных аллей и терренкуров, создание инфраструктуры для кратковременного отдыха на природе, проведения досуга и занятий спортом, размещение спортивных площадок, велосипедных и беговых дорожек, в том числе приспособления для передвижения на инвалидных колясках, обустройство доступных лечебных пляжей, размещение спасательной станции.
Кроме того здесь планируется построить рекреационные объекты, лечебно-оздоровительные термальные комплексы, включающие СПА–центры с парными, массажными и гидромассажными кабинетами, бассейнами и бальнеологическими отделениями с использованием термальных вод.
Предполагается реконструкция и модернизация грязелечебницы «Мойнаки» в соответствии с Концепцией, принятой решением исполнительного комитета городского совета от 12 декабря 2008 года № 863, а также реконструкция и благоустройство санатория «Родина».
Из спортивных объектов здесь запланировано строительство спортивно-развлекательного центра, стадиона, плавательных бассейнов, фитнес-центра;
Предполагается оборудование спортивных площадок для велосипедов, роллердрома, скалодрома, стритбола. В южной части зоны, между терренкуром и пешеходной набережной, предусматривается размещение площадок для пляжного футбола и волейбола.
Территория зеленых насаждений в рамках «Золотого кольца здоровья» составит в перспективе 55,75 га, запланировано благоустройство существующей зеленой зоны и создание новой парковой зоны (11,4 га).
Дополнительно к существующей транспортной системе обслуживания предлагается организация линий движения трамвая от кольца на пересечении улиц Интернациональная и 60 лет ВЛКСМ в направлении пгт. Заозерное. Движение трамвая планируется однопутным с организацией разъезда;
Детальный план территории размещения рекреационно-спортивной и жилой зон в районе озера Мойнаки.
Согласно предложений по структурно-функциональной организации рассматриваемой территории, в ее пределах предусматривается формирование:
- спортивно-развлекательного комплекса;
- реабилитационного комплекса;
- комплекса водных видов спорта;
- комплекса игровых видов спорта;
- комплекса технических видов спорта;
- велоспортивного комплекса;
- гольф клуба;
- комплекса гостиниц;
- жилого комплекса;
- торгового комплекса
- зеленой зоны с площадкой для проведения массовых мероприятий;
- парка «Крым в миниатюре»;
- паркинга.
Принятие данных градостроительных документов позволит упорядочить застройку как в городе в целом (зоннинг), так и вокруг озера Мойнаки. Спортивно-рекреационное направление освоения территорий вокруг озера, минимум предполагаемой здесь жилой застройки будут способствовать экологической безопасности данной зоны.
На основе принятых планов будут сформированы конкретные пакеты предложений для инвесторов под запланированные здесь спортивно-рекреационные объекты. Подобные планы развития территорий разработаны впервые в Крыму.
Пресс-служба городского совета и исполкома.
 
От редакции. "Крымский аналитик" предлагает читателям продолжить разговор о будущем озера "Мойнаки". Хотелось бы услышать мнения специалистов-экологов, профессиональных "охранников природы", ветеранов курорта и депутатов Евпаторийского горсовета. Умные мысли - опубликуем.
Фото Марка Агатова. Евпатория. Крым.
Крым. Евпатория. Озеро «Мойнаки». Парк имени Фрунзе. Общественные слушания в Евпатории. Фото. Грязелечение на озере «Мойнаки» в сентябре. Евпатория – 2011 Фото. В Евпатории, на озере «Мойнаки» все лето работала благотворительная автостоянка Фото. Утро на озере "Мойнаки". Соленая пена из рапы. Евпатория – 2011 Фото. В Евпатории по «Мойнакам» ударили субботником Советы туристам. Евпатория. Озеро "Мойнаки". Грязелечебница Новости Крыма. Фото. Жители Евпатории! Берегите природу, мать вашу! Советы туристам. Крым. Евпатория. Фильм ужасов на озере «Мойнаки» Фото. Новости Евпатории. Как сбросить лишний вес на курорте? Терренкур на озере «Мойнаки» Осень 2008. Ностальгия. Евпатория «Мойнаки»
|
