Депутаты городского совета решили обратиться к Генеральному прокурору Украины Виктору Пшонке, прокурору Автономной Республики Крым Вячеславу Павлову и прокурору Евпатории Кириллу Вавренюку по поводу дальнейшей судьбы стадиона «Авангард», расположенного в курортной части города.
Они просят поручить органам Прокуратуры АР Крым принять возможные меры прокурорского реагирования по прекращению права постоянного пользования арендного предприятия «Авангард» на земельный участок, где расположен бывший стадион «Авангард». Также депутаты просят провести прокурорскую проверку правомерности приобретения стадиона «Авангард» юридическими лицами.   Такое решение депутаты приняли после обнародования итогов работы временной контрольной комиссии, созданной для изучения данной проблемы. По информации руководителя комиссии депутата Романа Тихончука, территория стадиона «Авангард» сегодня находится в антисанитарном состоянии, помещения раздевалок разрушены, водоснабжение и электроосвещение отсутствуют. Земельный участок используется не по назначению: на территории стадиона «Авангард» функционирует круглосуточная платная автостоянка. Ранее данный земельный участок был передан арендному предприятию «Авангард» в постоянное пользование для реконструкции стадиона. Однако на протяжении более 20 лет арендным предприятием не было принято никаких мер для реконструкции стадиона, не разрабатывалась проектно-сметная документация по данному объекту, не представлялся эскизный проект реконструкции стадиона на обсуждение градостроительного совета. Как отметил Роман Тихончук, выяснилось, что право собственности на объекты недвижимого имущества, расположенные на территории стадиона «Авангард», зарегистрировано за новыми хозяйствующими субъектами на основе судебных решений, биржевых сделок, а также гражданско-правовых сделок, удостоверенных частным нотариусом Антрацитовского районокруга Луганской области, из чего следует, что изначальной целью АП «Авангард» была не реконструкция стадиона, а перепродажа земельного участка, находящегося в центре Евпатории.

Частники не раз предпринимали попытки получить разрешение на реконструкцию принадлежащих им строений под спортивно-торгово-развлекательные центры, которые никак нельзя рассматривать как объекты спортивного назначения. Депутаты уверены: эту территорию хотят застроить коммерческими объектами и тем самым лишить громаду стадиона. Стадион «Авангард» - одно из старейших спортивных сооружений города. В былые времена здесь проводились массовые спортивные мероприятия городского и всекрымского уровней. До 1992 года стадион находился в собственности профсоюзов.
Пресс-служба городского совета.         

Обращение депутатов Евпаторийского городского совета
        
        
        Решением Евпаторийского городского совета народных депутатов №11/3 от 31.01.1992г. «О закреплении права владения и пользования земельным участком за арендным предприятием «Авангард» Евпаторийского горсовета ВДФСО профсоюзов «Крым» земельный участок площадью 20604,30 кв.м, расположенный по адресу: г. Евпатория, пр. Ленина, 29, был передан арендному предприятию «Авангард» в постоянное пользование для реконструкции стадиона «Авангард», выдан государственный акт на право постоянного пользования землей от20.06.1995г. серии 1-КМ №00142

        По депутатскому обращению Пурима Марка Исааковича – депутата от Евпаторийской городской организации партии Регионов от 08.07.2013г., была создана временная контрольная комиссия из числа депутатов Евпаторийского городского совета по вопросу не использования по целевому назначению арендным предприятием «Авангард» на протяжении длительного времени земельного участка, переданного в постоянное пользование предприятию, и вопросу возобновления работы стадиона «Авангард».

        По результатам работы комиссии было установлено, что территория стадиона «Авангард» находится в антисанитарном состоянии, помещения раздевалок разрушены, водоснабжение и электроосвещение отсутствуют, земельный участок не используется по назначению, на территории стадиона «Авангард» функционирует круглосуточная платная автостоянка. Учитывая, что нормативный срок реконструкции стадиона «Авангард» составляет 54-60 месяцев (4,5-5 лет), а за 21 год после передачи земельного участка АП «Авангард» не предпринято никаких мер для реконструкции стадиона, не разрабатывалась проектно-сметная документация по данному объекту, эскизный проект реконструкции стадиона на обсуждение градостроительного совета предприятием не представлялся.
        
        Согласно материалам инвентарных дел право собственности на объекты недвижимого имущества, расположенные на территории стадиона «Авангард», зарегистрированы за:
        - Обществом с ограниченной ответственностью «Первый» (ОКПО 35650098, г. Евпатория, пр. Ленина, 17-а) - нежилые строения по ул. Поповича,1,
        - Обществом с ограниченной ответственностью «Акватория-М» (ОКПО 35365313, г. Евпатория, ул. Бр. Буслаевых, 6) - 62/100, нежилые строения по ул. Поповича, 3,
        - Обществом с ограниченной ответственностью «Инвестиционно-консалтинговая компания «Укрросинвест» (ОКПО 32057421, г. Евпатория, ул. Партизанская, 8) - 1/1, нежилые строения по пр. Ленина, 29в,
        - АП «Авангард» - нежилые строения по пр. Ленина, 29.

         Право собственности у вышеуказанных хозяйствующих субъектов возникло на основе судебных решений, биржевых сделок, а также гражданско-правовых сделок, удостоверенных частным нотариусом Антрацитовского районокруга Луганской области Леденевым И.С., из чего следует, что изначальной целью АП «Авангард» была не реконструкция стадиона, а перепродажа земельного участка, находящегося в центре г. Евпатории.

         Собственники нежилых строений, приобретенных в результате неправомерных действий руководителя арендного предприятия «Авангард» Щербакова Ю.И., допустившего переход профсоюзного имущества, принадлежащего на то время профсоюзам Украины, к частным лицам, неоднократно обращались в Евпаторийский городской совет с заявлениями о разрешении реконструкции принадлежащих им строений под спортивно-торгово-развлекательные центры, которые никак нельзя рассматривать как объекты спортивного назначения.

        На сегодняшний день действующим Законом Украины «О моратории на изменение целевого назначения отдельных земельных участков рекреационного назначения в городах и других населенных пунктах» от 17.03.2011г. введен мораторий сроком на 5 лет на изменение целевого назначения земельных участков рекреационного назначения независимо от формы собственности в городах и других населенных пунктах, в том числе, земельных участков объектов физической культуры и спорта. Кроме того, указанным законом запрещена ликвидация объектов стационарной рекреации.

        В настоящее время правовая позиция государства исходит из того, что имущество профсоюзов должно перейти в собственность Фонда государственного имущества Украины. Постановлением Севастопольского апелляционного хозяйственного суда от 08.02.2010г. по делу № 2-5/11088.1-2008 по иску арендного предприятия «Авангард» к КРП «БРТИ г. Евпатории», Фонду государственного имущества Украины, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований: Евпаторийский городской совет физкультурно-спортивного общества «Украина», ЧП «Вишера-2007», при участии прокурора АР Крым, апелляционная жалоба Фонда государственного имущества Украины удовлетворена частично – решение Хозяйственного суда АР Крым от 26.11.2009г. по данному делу отменено, постановлено новое решение, которым в удовлетворении исковых требований арендного предприятия «Авангард» о признании права собственности на стадион «Авангард», расположенный по адресу: г. Евпатория, пр. Ленина, 29 и обязании провести государственную регистрацию права собственности отказано. Данное судебное решение оставлено без изменений постановлением Высшего хозяйственного суда Украины от 20.05.2010г. по делу № 2-5/11088.1-2008.

        Принимая во внимание факты, установленные в описательной части постановления Севастопольского апелляционного хозяйственного суда от 08.02.2010г., считаем, что имеются все основания провести проверку правомерности приобретения вышеуказанными хозяйствующими субъектами права собственности на части целостного имущественного комплекса стадиона «Авангард» путем пересмотра судебных решений по вновь открывшимся обстоятельствам, а также в судебном порядке оспорить действительность заключенных на указанное имущество гражданско-правовых сделок. Кроме того, считаем необходимым провести проверку финансово-хозяйственной деятельности арендного предприятия «Авангард» на предмет законности выкупа арендуемого имущества, поскольку, как установил суд, к материалам дела была приложена лишь копия платежного поручения №2 от 16.01.1991г., где назначение платежа - аренда основных средств по договору от 07.07.1990г. Все платежные документы по вопросу законности выкупа арендуемого имущества вызывают большое сомнение.

        Статьей 143 Земельного кодекса Украины предусмотрено принудительное прекращение прав на земельный участок в случае не использования земельного участка по целевому назначению. Такая же правовая позиция закреплена пунктом 2.21 постановления пленума Высшего хозяйственного суда Украины от 17.05.2011г. №6 «О некоторых вопросах практики рассмотрения дел по спорам, возникшим по земельным отношениям».

         Просим Вас в соответствии со ст. 20 Закона Украины «О прокуратуре» поручить органам Прокуратуры АР Крым принять возможные меры прокурорского реагирования, в том числе судебном порядке путем подачи иска в интересах государства, по прекращению права постоянного пользования арендного предприятия «Авангард» на земельный участок по адресу: г. Евпатория, пр. Ленина, 29 (стадион «Авангард»), а также провести прокурорскую проверку правомерности приобретения права собственности юридическими лицами: Обществом с ограниченной ответственностью «Первый», Обществом с ограниченной ответственностью «Акватория-М», Обществом с ограниченной ответственностью «Инвестиционно-консалтинговая компания «Укрросинвест», - имущества целостного имущественного комплекса стадиона «Авангард» и законности действий руководителя арендного предприятия «Авангард» Щербакова Ю.И. по отчуждению имущества
        
        Приложение:
        1. Копия государственного акта на право постоянного пользования землей АП «Авангард».
        2. Копия решения Евпаторийского городского совета народных депутатов №11/3 от 31.01.1992г. «О закреплении права владения и пользования земельным участком за арендным предприятием «Авангард» Евпаторийского горсовета ВДФСО профсоюзов «Крым».
        3. Копия письма Министру образования и науки, молодежи и спорта Гончаровой Н.Г. от 23.09.2013г. №7188/02-9.
        4. Копия отчета о работе временной контрольной комиссии из числа депутатов Евпаторийского городского совета.
        5. Копия постановления Севастопольского апелляционного хозяйственного суда от 08.02.2010г. по делу № 2-5/11088.1-2008.
        
        

Комментарии

Добавить новый Поиск

3.25 Copyright (C) 2007 Alain Georgette / Copyright (C) 2006 Frantisek Hliva. All rights reserved."