"Крымская правда" N 111 (23730), 17 июня 2005 года

В столице все спокойно!

"Меджлис" ушел на ЮБК

Земельная проблема после принятия на Украине нормативной базы, открывшей возможность продажи земельных участков несельскохозяйственного назначения, в нашем Крыму, похоже, становится самой острой и злободневной. Земля, особенно крымского Южнобережья, за 1 квадратный метр которой нужно выложить сумму "с двумя нулями" в условных единицах — у.е, как говорит молодежь — "убитых енотов", но уж точно не гривен, приобрела в глазах широкой крымской, украинской общественности некое мерило преуспевания и даже процветания.

Наиболее энергичные и предприимчивые представители этой самой общественности постарались использовать все возможные и невозможные "каналы" для "резервирования" за собой (а также за своими многочисленными родственниками и близкими) как можно большего количества этих "квадратов" — своя земля карман не тянет.

"Возможные каналы" в очередной раз сегодня проверяет Генеральная прокуратура Украины. Что касается "невозможных" — то бишь "самозахватов", то, как показывает практика, даже Генпрокуратура в лице ее высших должностных лиц систематически пасует перед вызовом, имя которому — так называемый "меджлис-курултай" — антиконституционная радикальная группировка. Подконтрольные этой экстремисткой группировке средства массовой информации, для обеспечения дальнейших "самозахватов": поддерживают в крымском социуме миф об "обезземеливании депортированных", создают информационные "крыши" преступным деяниям меджлисовских функционеров, "спасают" от милицейского преследования, а затем и от судебного возмездия наиболее ретивых и дерзких меджлисовцев. Одновременно промеджлисовские СМИ "стыдливо" умалчивают о реальном положении дел с земельными участками, выделяемыми для их сородичей, не анализируют и не "бьют в набат" о пустующих, используемых не по назначению земельных участках (выделенных для татар Крыма), о массовых злоупотреблениях в этой сфере. И, наоборот, совершают нападки на законопослушных граждан, особенно казаков, которые в отличие от других жителей полуострова начали давать коллективный отпор захватчикам из меджлиса.

Для наглядного анализа "земельной проблемы" среди татар Крыма очень подходит, например, столица Крыма, совсем близко и к Совету министров, и к крымской Прокуратуре.

Земля Симферополя — одна из наиболее привлекательных сфер приложения и сил, и здоровья, и средств (если они есть). Все особняки в крымской столице предлагаются к продаже, начиная со стоимости от 30 тысяч у.е., причем само строение имеет, как правило, лишь половину общей стоимости объекта. Остальное — родимая симферопольская земелька.

В связи с этим весьма уместно проанализировать ситуацию с массивами компактного размещения татар Крыма на территории Симферополя (см. таблицу 1).

Получается, что на момент составления исполнительным комитетом Симферопольского городского Совета данного Сборника — из 5534 земельных участков, 1895 земельных участков, переданных в пользование татарам Крыма властями столицы (или 34,2 % от их общего количества), не были освоены.

И это при том, что за редким исключением массивы компактного проживания татар в Симферополе имеют возраст более 10 лет!

Прошедшая, инвентаризация земли в Симферополе и на Южном берегу Крыма, надо думать, позволит властям принимать более эффективные решения, в том числе — по отчуждению тех земельных участков, "хозяева" которых более 10 лет никак себя на данных участках не проявили. Хотя, как выразился Бекир Дудаков, зам. городского головы, начальник Симферопольского управления по вопросам межнациональных отношений и миграции: "У владельца госакта отобрать участок практически нереально" (см. "Крымское время" от 2.04.04).

По заявлению Рескомитета по землеустройству, более 80% земельных участков ЮБК уходит на так называемый "вторичный рынок" (то есть сразу же перепродается). Будет недалеко от истины утверждение, что такая же ситуация и по Симферополю. По моей практике, работе по инвентаризации микрорайона Ак-Мечеть (в составе полевой группы Крымского регионального филиала госпредприятия "Центр земельного кадастра при Госкомземе Украины" еще в 2003-2004 годах) — стоимость 6 "соток" в Ак-Мечети поднялась за один неполный год с 2 тысяч у.е. (в конце 2003 года) уже до 5 тысяч у.е. (в первой половине 2004 года). И продажа участков, как говорится, "шла на глазах" — не успеешь оформить "голую" землю на одного владельца (инвентаризация подталкивает собственников к оформлению госактов), как идет переоформление госакта уже на другого — реального покупателя.

Сегодня эта цена еще выше! В Ак-Мечети уже имеются: электричество, водопровод, газ, регулярно ходит городской транспорт. Там кладут асфальт, активно тянут телефонные линии связи, вдоль основных дорог симферопольские службы благоустройства высадили ореховые деревья. Привлекательность микрорайона будет еще выше, когда там построят школу и детский сад (мечеть уже построили).

Так или иначе — возникает вопрос: почему со стороны "меджлиса-курултая" идут непрекращающиеся акции на ЮБК, когда в таком месте, как Симферополь, "и конь не валялся" на доброй трети земельных участков? Ответ напрашивается сам собой: захватив побольше земли, приватизировав ее, можно потом преспокойно продать часть земельных участков, а на вырученные средства нанять строителей, которые тебе построят и дом (можно и в Симферополе), и ресторан (естественно, на ЮБК).

Так что в Симферополе пока нет ажиотажа, о степных северных районах и говорить нечего — все идем на ЮБК!

Олег Родивилов, депутат ВС Крыма, уроженец Симферополя,
землицы ни на ЮБК, ни в Симферополе — ни я, ни ближайшие родственники или близкие — не имеем.

Таблица 1.

Характеристика массивов компактного проживания татар Крыма в Симферополе

Примечание:

— данные в Таблице 1 — из приложения N 5 "Справочно-информационного материала Симферопольского горсовета". Автор справочника — руководитель отдела по межнациональным отношениям Симферопольского городского совета Бекир Дудаков;

— (5963) — Цифры в скобках — сумма поданных Б. Дудаковым по столбцу чисел (см.). Она при подсчете, как правило, не совпадает с поданной Б. Дудаковым общей суммой — количеством татар Крыма в конкретном районе (произвольно завышена, очевидно, подана в целом по району);

— (25005) — данные по Симферополю в целом — поданы с учетом информации Симферопольского горуправления статистики.

з/у — земельные участки;

МК — микрорайоны;

га — гектар;

Пенс. — пенсионеры.

Таблица 2.

Демографическая ситуация в Симферополе (по результатам переписи населения, декабрь 2002 г.)