"Крымская правда" N 215 (23591), 17 ноября 2004 года

Грабеж наших детей и внуков продолжается

На внеочередной сессии Верховного Совета Крыма 9 ноября, как уже повелось, в спешке было принято решение о продаже очередного привлекательного санаторного объекта. На этот раз "уплыл" элитный санаторий "Гурзуфский", бывший ММЦ "Спутник".

Данный объект три года назад был передан Государственной налоговой администрации. Несколько месяцев назад неожиданно принято решение о включении его в приватизационные списки.

Но вот вдруг, по письму от 3 ноября, уже 9 ноября депутатам Крыма было предложено срочно принять решение по продаже путем выкупа какому-то киевскому благотворительному фонду "Профессионал". Что-то было сказано о сиротах и инвалидах. Кто-то высказал сомнение, что ничего не знает о деятельности этого фонда в Крыму. Но наше родное крымское правительство настаивало на срочной продаже объекта, мол, деньги в бюджет нужны.

Выяснилось, что данный фонд организован "руководящими ветеранами налоговой службы". Сразу стало все понятно. Ведь "ветеран налоговой, службы", да еще из руководителей — это сегодня повыше трижды Героя Советского Союза. Налоговая служба, правда, существует чуть более 10 лет. Ну устали трудяги.

Но дело не в этом. Мы уже, к сожалению, привыкли к подобным продажам, отнимающим у наших детей и внуков то богатство, которое создали их отцы и деды. Дело в другом. Даже эти спешные распродажи бывшего "всенародного состояния" вызывают сомнения в законности.

Предлагалось принять решение о разрешении выкупа этого имущества.

Во-первых, выкуп — это всегда достаточно дешево. Программой приватизации предусмотрены конкурентные способы продажи, конкурс или аукцион, чтобы поднять цену или предусмотреть для покупателя дополнительные условия продажи. Но уставшие ветераны налоговой, видимо, не хотят покупать объект по рыночной цене. Нужно подешевле.

Вторым сомнительным моментом является продажа субъекту, совершенно не имеющему права на выкуп. Ведь санатории передан Налоговой администрации и с ее баланса не изъят. Кроме того, право на выкуп имеет только арендатор, даже по решению собственника. Так говорит Государственная программа приватизации. Оставим даже в стороне вопрос о неотделимых улучшениях, к которым названный фонд не имеет никакого отношения. Если уж надо было отдать этот санаторий конкретному "нужному" субъекту, то надо было хотя бы на неделю передать санаторий в аренду этому фонду. Правда, тогда необходимо было бы сделать опять же его экспертную (рыночную) оценку.

Резюмируем: скоропостижно принято решение о продаже привлекательнейшего объекта совершенно не имеющему права на выкуп субъекту, без определения рыночной цены объекта. И это уже вопрос прокуратуры. Необходимо добавить, что, по имеющимся у меня сведениям, арбитражная практика в АРК имеет прецедент о признании незаконным подобного решения о продаже путем выкупа объекта не имеющему на это право субъекту. Теперь этот субъект мог бы возмутиться.

А разве Фонд имущества АРК всего этого не знает? Наверное, знает. Но один из основных сегодняшних постулатов гласит: если нельзя, но очень хочется, то можно. Вот и подставляет Фонд депутатов под незаконные решения, а те дружно голосуют (против были лишь депутаты от "Русского блока" и Компартии).

Следует отметить и лукавство крымского правительства. Если уж нужны деньги в бюджет, то продавайте объекты дорого, а не за копейки. Я на той сессии привел пример, когда одна уважаемая крымская строительная фирма построила дом в Ялте и около него распланировала землю под стоянки машин для жильцов. Площадь каждой площадки — 15 кв. м, а цена —10 тыс. долларов, или 700 долларов за квадратный метр, или 7 миллионов долларов за гектар. Вот истинная цена крымской земли! С санаторием "Ай-Даниль", проданным по подобной же скоропостижной схеме в прошлом году, причиталось 40 гектаров земли. Или 280 миллионов долларов, ну пусть половина, или четверть, а это все равно 70 миллионов. А взяли за него только 5 миллионов долларов. Причем там, кроме земли, имелся еще и приличнейший имущественный комплекс.

Ничуть не лучше грозит быть дело и с сегодняшней продажей. Парадокс: руководство Крыма не отстаивает его экономические интересы. Долго ли это еще будет продолжаться?

Александр ЧЕРНОМОРОВ, председатель КРО партии "Русский блок", депутат Верховного Совета Крыма.